Omschrijving
Een instapklare en nette tussenwoning met uitbouw, tuin met terrassen, en tuinberging en een achterom via de achtergelegen steeg.Indeling begane grond:
entree, hal (ca. 7½ m²) met keurig toilet, trapkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer (ca. 25½ m²) met mogelijkheid voor houtkachel (rookkanaal aanwezig), keuken (ca. 7 m²) met grote en modern aanrecht, aanbouw met bijkeuken...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Een instapklare en nette tussenwoning met uitbouw, tuin met terrassen, en tuinberging en een achterom via de achtergelegen steeg.Indeling begane grond:
entree, hal (ca. 7½ m²) met keurig toilet, trapkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer (ca. 25½ m²) met mogelijkheid voor houtkachel (rookkanaal aanwezig), keuken (ca. 7 m²) met grote en modern aanrecht, aanbouw met bijkeuken (ca. 6 m²) en ingang aan de achterzijde. Ruime tuin (oost) die speels is aangelegd met o.a. borders, terrassen en stenen berging (ca. 7 m²).
Indeling verdieping:
overloop (ca. 4 m²), moderne doucheruimte met vloerverwarming, douche en wastafel met meubel, 3 slaapkamers v.v. vaste kastruimte (resp. ca. 14, 8, 5½ m²) op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig.
De hele woning is gemoderniseerd, er is geen vertrek overgeslagen. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt.
Algemeen: een aantrekkelijke, verzorgde woning in rustige woonomgeving, op korte afstand gelegen van het centrum en voorzieningen, en o.a.:
- voorzien van CV installatie (HR combiketel van 2022);
- moderne elektra installatie met voldoende groepen,
- kunststofdakkapel 2014 (geïsoleerd) en v.v. HR++ glas.
- de badkamer en de bijkeuken zijn v.v. vloerverwarming;
- in 2015 is de badkamer volledig vernieuwd en afgewerkt in lichte kleurstellingen;
- de bijkeuken is compleet afgewerkt met o.a. betonvloer v.v. vloerverwarming, isolatie en werkblad
- geheel voorzien van HR ++ glas
- geheel geïsoleerde zolder
- aan de achter en voorzijde kunststofkozijn met deur
- Totale perceeloppervlakte: 163 m² + 1/29ste deel van achtergelegen pad.
- De woning heeft een energielabel E, doch met de energiebesparende maatregelen die er inmiddels genomen zijn zal
het label opgewaardeerd worden.
- gelegen nabij speeltuin en parkeerterrein, op loopafstand van sporthal en -velden, diverse (lagere) scholen en het lokale
winkelaanbod;
- op korte afstand van het centrum gelegen en van alle voorzieningen (o.a. sportvelden, scholen en verenigingen),
goede aansluitingen op het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Harlingen/Leeuwarden.
Wilt u meer informatie of de woning bezichtigen, stuur een mail naar DES makelaars of aanvragen via de funda site.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 198.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.605,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1945-1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
250 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
29-03-2026
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2022
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (14.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Franeker
Sectie
B
Perceelnummer
3913
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.