Omschrijving
Wil je in het gezellige en historische centrum van Harlingen in een appartement daterend uit 1798 welke geheel gemoderniseerd is gaan wonen?In de binnenstad van Harlingen staat dit monumentale grachtenpand met haar kenmerkende klokgevel. Boven de originele voordeur is een levensboom. Op de begane grond bevindt zich een gemoderniseerde benedenwoning met binnenplaats gesitueerd op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1768 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Wil je in het gezellige en historische centrum van Harlingen in een appartement daterend uit 1798 welke geheel gemoderniseerd is gaan wonen?In de binnenstad van Harlingen staat dit monumentale grachtenpand met haar kenmerkende klokgevel. Boven de originele voordeur is een levensboom. Op de begane grond bevindt zich een gemoderniseerde benedenwoning met binnenplaats gesitueerd op het zuiden.
Het gehele pand is in 2006 volledig gerenoveerd, waarbij o.a. het hele dak vernieuwd en geïsoleerd is; rondom zijn nieuwe goten geplaatst. Van dit appartement zijn alle wanden en vloeren geïsoleerd. De ramen zijn deels voorzien van voorzetramen en deels van dubbelglas. De volledige elektrische installatie is vernieuwd en de woning wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Indeling:
Binnenkomst via een klassieke vestibule die overloopt naar een ruime gezellige hal waarin zich twee inbouwkasten bevinden. In de hal zijn de deuren die toegang geven tot alle andere ruimtes van het appartement. Te weten;
• Toilet met daarin een afsluitbare ruimte voor de wasmachine en droger.
• Ruime badkamer met een inloopdouche en een grote wastafel
• Lichte slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het besloten terras.
• Kast voor de Cv-ketel.
• Zeer ruime open leefruimte met zit - en eetgedeelte en daartussen de keuken met apparatuur zoals; oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. In het eetgedeelte is een schouw geplaatst (zonder rookkanaal) en is nog een bedkast met opklapbed zodat een logee verwelkomen tot de mogelijkheden behoort.
Via de openslaande deuren in de eetkamer kun je naar het besloten terras met een afmeting van ca. 3.40 x 3.80
De hoge plafonds en ramen (op het noorden en veel ramen op het zuiden) zorgen er samen voor dat het licht en sfeervol in de gehele ruimte is. Via de ramen aan de voorkant is een goed zicht op het oude stadscentrum van Harlingen. De woning is instap klaar en is door de huidige bewoonster de afgelopen jaren met liefde tot een comfortabel geheel gemaakt. Een unieke kans voor de liefhebber!
• Verwarming middels Cv-ketel, Atag april 2021(laatste onderhoud 2023;
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing & voorzetramen;
• Woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
• Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2017;
• Betreft een Rijksmonument;
• Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
• Bijdrage VvE bedraagt € 30,- per maand.
• Parkeren voor bewoners met vergunning € 25,00 per jaar
Kenmerkend voor de stad Harlingen zijn de vele monumenten welke voor een echte stadsbeleving zorgen. Harlingen ligt aan de Waddenzee en de Waddeneilanden met rust en ruimte in de nabijheid. Binnen tien minuten loop je naar de veerboot om te vertrekken naar Terschelling en Vlieland. Harlingen heeft naast de verschillende musea en galeries ook de geschiedenis van het aardewerk (o.a. tegelfabricage).
De "Bruine Zeilvaart" met haar karakteristieke schepen, liggen afgemeerd bij de haven en de vele terrassen zorgen voor sfeer en levendigheid aan deze havenstad.
Voor een bezichtiging kun je een mail zenden naar DES makelaars of aanvragen via Funda
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 259.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.697,92
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 30,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1768
Bouwjaar toelichting
renovatie 2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
316 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag HR (Gas Combiketel uit 2021)
Buitenruimte
Tuin
Plaats
Hoofdtuin
Plaats
Oppervlakte hoofdtuin
13 m² (3.89 m bij 3.44 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harlingen
Sectie
A
Perceelnummer
9966
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.